+75 ещё

Спальни

3–4

Ванные

3–4

Площадь

270–359 m²

Сдача

Q4 2026

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы в Най Янге от Amrita Development

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿84K/m²

Доходность аренды

5.4%

Amrits Luxury Villas - жилой комплекс вилл от компании Amrita Development Co., Ltd., расположенный в районе Най Янг на севере Пхукета. В продаже представлены виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 270 до 359 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 22 000 000 бат. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. На территории комплекса предусмотрены: кафе, бассейн, тренажёрный зал и сауна.

Най Янг - тихий район в северной части острова, вблизи международного аэропорта Пхукета, с развитой локальной инфраструктурой и невысокой плотностью застройки.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
3BR	268 m²	฿22.5M	3	6
4BR	303 m²	฿25M	4	0

Юниты

Наличие

6 из 14 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
A2	—	3	268 m²	฿22.5M	Свободно
A19	—	3	270 m²	฿23.7M	Свободно
A17	—	3	270 m²	฿24.2M	Свободно
A20	—	3	270 m²	฿23.5M	Свободно
A16	—	3	270 m²	฿23.5M	Свободно
A13	—	3	270 m²	฿24.85M	Свободно
Villa-3BR	—	3	—	—	Продано
A08	—	3	270 m²	฿21M	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	2%	฿450K
2	При подписании договора	30%	฿6.75M
3	Завершение фундамента	20%	฿4.5M
4	Завершение конструкции	15%	฿3.38M
5	Завершение кровли	15%	฿3.38M
6	Interior/built-in furniture and windows	10%	฿2.25M
7	Передача ключей	8%	฿1.8M
	Итого	100%	฿22.5M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿22.5M

Аренда в месяц: ฿135K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿95K

Доход в год฿1.13M

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿30.11M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Кафе

Бассейн

Тренажёрный зал

Сауна

Расположение

Район и окрестности

Тихий жилой район вплотную к международному аэропорту Пхукета. До ближайшего пляжа Най Янг - 3,9 км на машине. Подходит тем, кто ценит близость к аэропорту и национальному парку.

Пляж и природа

Национальный парк Сиринат в 1,1 км; ближайшие пляжи начинаются от 3,9 км, нужен транспорт.

Nai Yang Beach

Пляж Най Янг, 3,9 км, спокойная вода, территория нацпарка.

3.9 km

Nai Thon Beach

Пляж Най Тон, 5 км, небольшая тихая бухта, мало туристов.

5.0 km

Layan Beach

Пляж Лаян, 7,3 км, закрытая бухта, минимальная инфраструктура.

7.3 km

Sirinat National Park

Нацпарк Сиринат, 1,1 км, оценка 4.4, мангровые леса и тропы.

1.1 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высокими оценками в радиусе 1,6 км, включая популярный димсам и доступное тайское кафе.

Heng Heng Heng Restaurant

Heng Heng Heng, 1,5 км, недорогая тайская кухня, оценка 4.6.

1.5 km

สีคราม คาเฟ่ : Sea Calm Cafe

Sea Calm Cafe, 1,5 км, кафе, оценка 4.5, 1 006 отзывов.

1.5 km

Jea Dim Sum - Bak Kut Teh

Jea Dim Sum Bak Kut Teh, 1,5 км, оценка 4.8, 1 686 отзывов.

1.5 km

Natural Restaurant

Natural Restaurant, 1,6 км, средний ценовой уровень, оценка 4.7.

1.6 km

Повседневное

Два минимаркета в радиусе 1,6 км, супермаркет Lotus's в 1,3 км для крупных покупок.

บิ๊กซีมินิ บางม่าเหลา

Big C Mini, 460 м, оценка 4.5, товары первой необходимости.

460m

Lotus’s go fresh

Lotus's go fresh, 1,3 км, полноценный супермаркет, оценка 4.

1.3 km

7-Eleven

7-Eleven, 1,6 км, оценка 4.3, стандартный магазин.

1.6 km

KING POWER Phuket International Airport

King Power дьюти-фри у аэропорта, 2,2 км, оценка 3.8.

2.2 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета менее чем в 2 км; общественного транспорта в шаговой доступности нет.

Phuket International Airport

Международный аэропорт Пхукета, 1,9 км, оценка 4, главный хаб.

1.9 km

Phuket Airport

Терминал аэропорта, 2,2 км, оценка 4.3, внутренние и международные рейсы.

2.2 km

Phuket Airpark

Phuket Airpark, 13 км, оценка 4.9, площадка для малой авиации.

13 km

Phuket Flying Club

Phuket Flying Club, 14 км, оценка 5, небольшой авиаклуб.

14 km

Спорт и досуг

Три массажных заведения в радиусе 3,1 км и поле для гольфа Blue Canyon в 2,2 км.

Blue Canyon Country Club

Blue Canyon Country Club, 2,2 км, известное поле для гольфа.

2.2 km

Sabai massage and spa, Phuket airport branch

Sabai Massage Spa у аэропорта, 1,1 км, оценка 4.8, 1 817 отзывов.

1.1 km

TreeHouse Massage Phuket Airport

TreeHouse Massage у аэропорта, 1,3 км, оценка 4.8, 2 014 отзывов.

1.3 km

Siam Herbal Massage

Siam Herbal Massage, 3,1 км, оценка 4.9, 741 отзыв.

3.1 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 5,3 км; аптека и клиники общего профиля - в 8-10 км в районе Таланг.

AESsense Clinic Phuket

AESsense Clinic, 5,3 км, эстетическая медицина, оценка 4.9.

5.3 km

โกวิทคลินิก สาขาถลาง Kowit Clinic Thalang Branch

Клиника Kowit Таланг, 8 км, общая практика, оценка 4.9.

8.0 km

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช

Аптека Thepkrasattri, 8,2 км, оценка 4.6, стандартная аптека.

8.2 km

Dr.PAT clinic

Dr.PAT Clinic, 9,7 км, оценка 4.7, 182 отзыва.

9.7 km

Дети и образование

Ближайшие детские сады и международные школы в 9-10 км; дайвинг-школа в 1,3 км.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School

Sunshine Villa и школа дайвинга, 1,3 км, оценка 4.8.

1.3 km

LETOKIDS

LETOKIDS, 9,4 км, оценка 5, небольшое число отзывов.

9.4 km

Little Lions International Kindergarten

Little Lions International Kindergarten, 9,4 км, оценка 5, 43 отзыва.

9.4 km

Galileo Maritime Academy

Galileo Maritime Academy, 9,9 км, морской университет, оценка 4.8.

9.9 km

Развлечения

Спокойные варианты в радиусе 4 км; NY Beach Club в 450 м, бар отеля Pullman в 3,8 км.

NY Beach Club

NY Beach Club, 450 м, оценка 4.5, пляжный бар и ресторан.

450m

Midway Phuket

Midway Phuket, 1,2 км, оценка 4.6, неформальная еда и напитки.

1.2 km

Hideaway Cafe@Saku

Hideaway Cafe Saku, 2,6 км, оценка 4.8, расслабленная атмосфера.

2.6 km

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach

Pullman Phuket Arcadia Naithon, 3,8 км, отельный бар, оценка 4.6.

3.8 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Amrits Luxury Villas.

Виллы в Най Янге от Amrita Development

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.