СтроитсяПервичный рынок

Akra Collection Layan.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
3–4
Площадь
467–512
Сдача
Q1 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы в Лаяне со сдачей в 2027 году

Всего юнитов
16
Доступно
3
Статус
Строится
Цена / м²
฿62K/m²
Доходность аренды
6.8%

Akra Collection Layan — жилой комплекс вилл от застройщика Akra Layan Co., Ltd., расположенный в районе Лаян на Пхукете. В продаже представлены виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 467 до 512 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 28 900 000 бат. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года, в настоящее время проект находится на стадии строительства.

Район Лаян отличается спокойной атмосферой на севере Пхукета и пользуется стабильным спросом среди покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание или инвестиции.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
STUDIO512฿59.9M0
3BR467฿28.9M32
4BR512฿59.9M41
Юниты

Наличие

3 из 16 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
R124512 m²฿59.9MСвободно
B63467 m²฿28.9MСвободно
B53467 m²฿28.9MСвободно
B73Продано
B33467 m²Продано
B23467 m²Продано
B13467 m²Продано
B93Продано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿500K
2При подписании договора20%฿5.78M
3Завершение фундамента20%฿5.78M
4Завершение конструкции20%฿5.78M
5Завершение конструкции20%฿5.78M
6Завершение и передача10%฿2.89M
7Передача права собственности10%฿2.89M
Итого100%฿28.9M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿121K
Доход в год฿1.46M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿38.67M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Лайан — тихий малоэтажный район между пляжами Лайан и Най Тон. Ближайший пляж в 1,8 км, для большинства повседневных дел нужен транспорт. Здесь живут семьи и долгосрочные экспаты, ценящие уединение.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 4,5 км; ближайший — Лайан, 1,8 км.
Layan Beach
Тихий, защищённый пляж; зона национального парка.
1.8 km
Nai Thon Beach
Малолюдный, спокойная вода, подходит для семей.
2.4 km
Bang Tao Beach
Длинный пляж, больше активности и ресторанов, 4,4 км.
4.4 km
ศูนย์บริการนักท่องเที่ยว หน่วยพิทักษ์อุทยานแห่งชาติหาดลายัน
Визит-центр нацпарка, рейтинг 4,6, в 1,3 км.
1.3 km

Рестораны и кафе

Рестораны от премиальных до повседневных кафе в радиусе 3 км.
Trisara
Премиальный ресторан в отеле, рейтинг 4,7, 1,4 км.
1.4 km
Shameena Restaurant & Lounge
Средний ценовой сегмент, популярное место, 565 отзывов, 2,4 км.
2.4 km
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Ресторан при отеле, высокий рейтинг, 2,8 км.
2.8 km
Hideaway Cafe@Saku
Уютное кафе, рейтинг 4,8, 556 отзывов, 2,9 км.
2.9 km

Повседневное

Базовые магазины в радиусе 2–3 км, крупных супермаркетов рядом нет.
7-Eleven
Круглосуточный минимаркет, базовый ассортимент, 2,0 км.
2.0 km
Pharma Home
Небольшая аптека, ограниченный выбор, 2,3 км.
2.3 km
Nai Thon Mart
Местный минимаркет, неоднозначные отзывы, 2,5 км.
2.5 km
Tops daily Nai Thon Beach
Небольшой супермаркет у пляжа Най Тон, 2,8 км.
2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета — 7,4 км, около 10–15 минут на машине.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 7,4 км, 10–15 минут.
7.4 km
Phuket Airport
Дополнительный въезд в аэропорт, 7,7 км.
7.7 km
Phuket Airpark
Площадка малой авиации, 12 км.
12 km
Phuket Flying Club ​
Клуб частной авиации, 13 км.
13 km

Спорт и досуг

Гольф, спа, Муай Тай и массаж в радиусе 7 км; спортзал не ближе 6 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна, 4,7 км.
4.7 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа, рейтинг 4,9, 2 922 отзыва, устойчивая репутация.
5.6 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал Муай Тай и ММА, рейтинг 4,8, 1 522 отзыва.
6.1 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Массажный салон у аэропорта, рейтинг 4,8, 2 014 отзывов.
6.8 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 5,2 км; все учреждения рейтинг 4,8+, есть англоязычный персонал.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника, рейтинг 4,8, 268 отзывов, 5,2 км.
5.2 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Врач общей практики, рейтинг 4,8, 338 отзывов, 5,6 км.
5.6 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Многопрофильная клиника, рейтинг 4,9, 313 отзывов, 6,4 км.
6.4 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и общая медицина, рейтинг 4,9, 7,1 км.
7.1 km

Дети и образование

Международные детские сады от 4,6 км; пешей доступности нет.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 43 отзыва, 4,6 км.
4.6 km
Lemonade Club
Семейное кафе с детскими активностями, средний ценовой сегмент, 5,8 км.
5.8 km
Mango-Tango
Центр раннего развития, рейтинг 4,9, 54 отзыва, 7,7 км.
7.7 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад, рейтинг 5,0, 8,9 км.
8.9 km

Развлечения

Спокойные заведения в радиусе 3,5 км; клубной улицы нет, в основном бары при отелях и кафе.
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Бар и бассейн при отеле, рейтинг 4,6, 2,8 км.
2.8 km
Baba Beach Club Phuket
Формат бич-клуба, 2,9 км.
2.9 km
Hideaway Cafe@Saku
Спокойное вечернее кафе, рейтинг 4,8, 556 отзывов, 2,9 км.
2.9 km
Project Artisan
Еда и напитки в непринуждённой обстановке, рейтинг 4,6, средний ценовой сегмент, 3,4 км.
3.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿28.9M
Связаться