Строится

Aileen Villas Naithon Hills.

Phuket · Таиланд
Ванные
2–3
Площадь
180–250
Сдача
Q1 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Эксклюзивные роскошные виллы у Национального парка Сиринат

Всего юнитов
4
Доступно
2
Статус
Строится
Цена / м²
฿54K/m²
Доходность аренды
5.5%
Бронирование
฿100K

Aileen Villas Naithon Hills предлагает 15 роскошных вилл площадью 180-250 кв.м на участках 252-330 кв.м в районе Найтон, Пхукет. Расположенный у Национального парка Сиринат, проект включает одноэтажные виллы с 2-3 спальнями по цене 13,5-18 млн батов, завершение в Q1 2026.

Каждая вилла оборудована частным бассейном, мебелью, кухней и климат-контролем. Закрытый комплекс обеспечивает охрану 24/7, видеонаблюдение, управление недвижимостью, ландшафтные сады и прямой доступ к пляжам.

Локация: 10 минут до международного аэропорта Пхукета, 5 минут до пляжа Найтон, 15 минут до Банг Тао. Рядом с гольф-клубом Blue Canyon, полный доступ к торговле — стратегическая инвестиция в самом доступном luxury сегменте Пхукета.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR252฿13.5M21
3BR252฿14.5M31
Юниты

Наличие

2 из 4 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
V7-33252 m²฿14.5MСвободно
V7-22252 m²฿13.5MСвободно
V15-22330 m²฿17MПродано
V15-33330 m²฿18MПродано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿300K
2Sign Contract within 30 day35%฿4.72M
3Завершение фундамента20%฿2.7M
4Завершение конструкции15%฿2.02M
5Finish wall and door frame15%฿2.02M
6Finish floor finishing, painting, doors10%฿1.35M
7Передача права собственности5%฿675K
Итого100%฿13.5M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿57K
Доход в год฿680K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿18.07M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Охрана 24/7
Сад
Видеонаблюдение
Управление недвижимостью
Выход к пляжу
Расположение

Район и окрестности

Тихий холмистый район над пляжем Най Тон — небольшим и малолюдным. До магазинов и ресторанов нужно немного ехать. Подходит тем, кто ценит уединение вблизи аэропорта.

Пляж и природа

Пляж Най Тон в 1,6 км; ещё два пляжа и живописный деревянный мост — в пределах 5 км.
Nai Thon Beach
Главный местный пляж; тихий, малолюдный, 1,6 км.
1.6 km
Nai Yang Beach
Протяжённый пляж; больше инфраструктуры, 4,7 км.
4.7 km
Layan Beach
Спокойная бухта; популярна у семей, 4,9 км.
4.9 km
Naithon beach wooden bridge
Живописный деревянный мост; рейтинг 4,6, 2,1 км.
2.1 km

Рестораны и кафе

Высокооценённое кафе в 500 м; рестораны среднего ценового диапазона и ресторан отеля — в пределах 2,5 км.
Hideaway Cafe@Saku
Лучшее местное кафе; рейтинг 4,8, 490 м пешком.
490m
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Ресторан отеля; широкое меню, рейтинг 4,6, 1,6 км.
1.6 km
Sea Almond Chilled Restaurant & Cafe
Непринуждённый ресторан у моря; средние цены, 2,4 км.
2.4 km
Phen's Restaurant Bar & Coffee
Популярный бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,3, 2,5 км.
2.5 km

Повседневное

7-Eleven в 1,1 км, супермаркет и аптека — в пределах 2,5 км.
7-Eleven
Ближайший магазин шаговой доступности, 1,1 км.
1.1 km
Tops daily Mingle Nai Yang
Небольшой супермаркет; свежие продукты, 2,4 км.
2.4 km
Pharmacy Advice (ฟาร์มาซี แอดไวซ์)
Высокооценённая аптека; рейтинг 4,8, 2,5 км.
2.5 km
บิ๊กซีมินิ บางม่าเหลา
Формат Big C Mini; хороший ассортимент, 2,8 км.
2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 4,4 км; общественный транспорт отсутствует — нужен автомобиль или скутер.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 4,4 км, удобный выезд.
4.4 km
Phuket Airport
Въезд в аэропорт; 4,7 км от проекта.
4.7 km
Phuket Airpark
Небольшой частный аэродром; 13 км, лёгкая авиация.
13 km
Phuket Flying Club ​
Частный авиаклуб; 14 км, малая авиация.
14 km

Спорт и досуг

Два массажных салона — менее 4 км; гольф-клуб Blue Canyon в 3,9 км, высокооценённый спа — в 8,6 км.
Blue Canyon Country Club
Известный гольф-клуб; два поля, 3,9 км.
3.9 km
Sabai massage and spa, Phuket airport branch
Массаж у аэропорта; рейтинг 4,8, доступные цены, 3,6 км.
3.6 km
TreeHouse Massage Phuket Airport
Популярный массажный салон; рейтинг 4,8, 1976 отзывов, 3,8 км.
3.8 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Высокооценённый спа; рейтинг 4,9, Лагуна, 8,6 км.
8.6 km

Здоровье

Ближайшая клиника — в 6 км; четыре медицинских учреждения с высоким рейтингом в пределах 10 км.
AESsense Clinic Phuket
Клиника общей практики и эстетики; рейтинг 4,9, 6,1 км.
6.1 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, район Лагуна, 8,2 км.
8.2 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника без записи; рейтинг 4,8, Банг Тао, 8,6 км.
8.6 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Филиал клиники; рейтинг 4,8, район Чёнгтале, 9,4 км.
9.4 km

Дети и образование

Школа дайвинга в 1,4 км; детские сады и развлекательный центр для детей — в 7,5–8,7 км.
Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School
Гестхаус со школой дайвинга; рейтинг 4,8, 1,4 км.
1.4 km
LETOKIDS
Детский центр активностей; рейтинг 5,0, 7,5 км.
7.5 km
Baan Kajonkiet nursery pasak
Местный детский сад; рейтинг 4,7, район Пасак, 7,9 км.
7.9 km
Lemonade Club
Детское кафе с игровой зоной; средние цены, 8,7 км.
8.7 km

Развлечения

Вечерних заведений в округе немного; бич-клуб и бар отеля — в 1,6 км, коктейльный бар — в 4,5 км.
Hideaway Cafe@Saku
Уютное кафе с вечерней атмосферой; рейтинг 4,8, 490 м.
490m
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach
Бар и бассейн отеля; рейтинг 4,6, 1,6 км.
1.6 km
Baba Beach Club Phuket
Бич-клуб; работает днём и вечером, 1,6 км.
1.6 km
Overgrown Lounge & Cocktail Bar
Коктейльный бар; рейтинг 5,0, 227 отзывов, 4,5 км.
4.5 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿13.5M
Связаться