Строится

Aileen Residence Bangtao.

Phuket · Таиланд
Площадь
150–240
Сдача
Q4 2027
Тип
Вилла
Об объекте

Премиальные Виллы с Бассейнами в Элитном Банг Тао

Всего юнитов
54
Доступно
10
Статус
Строится
Цена / м²
฿66K/m²
Доходность аренды
7.3%
Бронирование
฿100K

Aileen Residence Bangtao включает 54 виллы и таунхауса площадью 150-240 кв.м в районе Банг Тао, Пхукет. Стоимость единиц 9,85-25,9 млн батов, завершение запланировано на Q4 2027.

Резиденции с частными бассейнами, системой умный дом, парковкой и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Расположение в 2,5 км от пляжа Банг Тао и 19 км от аэропорта. Проект включает общественные бассейны, ландшафтные сады и сервисные зоны.

Строящийся проект нацелен на премиальный вилловый сегмент в жилой зоне Банг Тао. Недвижимость включает рабочие зоны и частные террасы. Близость к торговым центрам Blue Tree, Boat Avenue, международным школам и гольф-клубу Laguna обеспечивает стабильный арендный спрос.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
2BR150฿9.85M1
3BR176฿10.78M4
VILLA210฿15.77M3
VILLA240฿24.9M2
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿41K
Доход в год฿496K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿13.82M
ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Парковка
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Сад
Умный дом
Расположение

Район и окрестности

Жилой район вблизи комплекса Лагуна, примерно в 4 км от пляжа Банг Тао. Супермаркеты, клиники и рестораны — в пределах 3 км на машине. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао — в 4 км; ещё два пляжа и заповедник слонов — в пределах 6,5 км.
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж; 4 км, нужен транспорт.
4.0 km
Layan Beach
Тихий пляж; 5,3 км, менее многолюдный.
5.3 km
Surin Beach
Пляж с ресторанами; 6,4 км, дорогой район.
6.4 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Этичный заповедник слонов; высокий рейтинг, 3,1 км.
3.1 km

Рестораны и кафе

Рестораны тайской, итальянской и французской кухни с высоким рейтингом в пределах 3 км, один — в 740 м пешком.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея; высокий рейтинг, 740 м от дома.
740m
Woo Phuket
Тайская фьюжн-кухня; средние цены, рейтинг 4,8.
2.4 km
Little Roma
Итальянский ресторан; более 9 000 отзывов, стабильный рейтинг.
2.8 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; средние цены, более 6 500 отзывов.
2.9 km

Повседневное

Два крупных супермаркета в пределах 2,1 км, Villa Market и ТЦ Porto de Phuket — в пределах 3 км.
Makro Thalang
Оптовый супермаркет; товары оптом, низкие цены.
1.9 km
Lotus's Thalang
Гипермаркет полного ассортимента; доступные цены.
2.1 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные товары; ориентирован на экспатов.
2.9 km
Porto de Phuket
Открытый торговый центр; рестораны, магазины, средний ценовой сегмент.
2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Аэродром для малой авиации; 8,1 км, частные рейсы.
8.1 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 12 км, все авиалинии.
12 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; 12 км, то же расположение.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.
12 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 2,6 км, высокорейтинговый спа в 2,8 км, зал муай-тай в 4,6 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна.
2.6 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с высоким рейтингом; более 2 900 отзывов.
2.8 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и MMA; серьёзный зал, 4,6 км.
4.6 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Дневной спа в Камале; рейтинг 4,8, 7,1 км.
7.1 km

Здоровье

Три клиники в пределах 4 км для общей практики; ближайшая — в 2,7 км.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника; рейтинг 4,8, персонал говорит по-английски.
2.7 km
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Клиника у Лагуны; рейтинг 4,8, общая практика.
2.8 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Местная клиника; рейтинг 4,9, филиал Банг Тао.
3.9 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и велнес-клиника; 7,7 км от дома.
7.7 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,2 км; детское кафе и спортивные секции — в пределах 8 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; высокий рейтинг, 2,2 км.
2.2 km
Lemonade Club
Семейное кафе; средние цены, активности для детей.
2.6 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб; высокий рейтинг, 8 км.
8.0 km
Thalang Technical College
Технический колледж; 9,4 км, общее образование.
9.4 km

Развлечения

Спокойные вечерние заведения в пределах 4 км: ресторан-галерея, гриль-лаунж, пляжный клуб и бар.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея; спокойная вечерняя атмосфера, 740 м.
740m
CUT Grill & Lounge
Гриль и лаунж-бар; средние цены, рейтинг 4,6.
2.9 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб у Лагуны; 3,8 км, днём и вечером.
3.8 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан; рейтинг 4,7, средние цены.
4.0 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿9.85M
Связаться