Строится

8 Atelier Residence.

Phuket · Таиланд
Ванные
1–3
Площадь
52–276
Сдача
Q4 2027
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Бутик-резиденция курортного уровня в премиальном Пасаке

Всего юнитов
48
Доступно
28
Статус
Строится
Цена / м²
฿97K/m²
Доходность аренды
5.8%
Бронирование
฿100K

8 Atelier Residence — бутик-кондоминиум в премиальном районе Пасак на Пхукете с 48 квартирами площадью 52-276 кв.м, стоимостью 5,6-44 млн бат (средняя цена 107 747 бат/кв.м). 7-этажное здание расположено на частной территории 1 872 кв.м, в 4 минутах от Boat Avenue и в 10 минутах от пляжа Банг Тао.

Инфраструктура: 45-метровый инфинити-бассейн, тренажерный зал, спа, коворкинг, сад на крыше, охрана 24/7 и крытая парковка. Квартиры с полной мебелью, премиальными кухнями и встроенными шкафами.

Сдача в Q4 2027. Цена 110 000 бат/кв.м ниже среднерыночной по району. Проект в самом стабильном жилом анклаве Пхукета ориентирован на прирост капитала и доходность от аренды на премиальном рынке Таиланда.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR51.8฿5.6M10
2BR85.4฿8.26M222
3BR122.7฿12M36
Юниты

Наличие

28 из 48 доступно
Этаж 7
08
Этаж 6
01020304050607080910
Этаж 5
01020304050607080910
Этаж 4
01020304050607080910
Этаж 3
01020304050607080910
Этаж 2
04050607080910
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
80873276.3 m²฿44.07MСвободно
860663122.7 m²฿14.76MСвободно
850653122.7 m²฿14.49MСвободно
840643122.7 m²฿13.8MСвободно
830633122.7 m²฿13.14MСвободно
820623122.7 m²฿12MСвободно
86106295 m²฿11.32MСвободно
86096295 m²฿11.32MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование
Non-refundable
฿100K
2При подписании договора
Within 30 days
40%฿3.3M
3Завершение фундамента
April 2026
10%฿826K
4Завершение конструкции
March 2027
25%฿2.07M
5Завершение инженерных систем
July 2027
15%฿1.24M
6Завершение и передача
September 2027
10%฿826K
Итого100%฿8.26M
Плата за обслуживание
฿65 /м² / мес
Резервный фонд
฿650 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿35K
Доход в год฿416K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿11.06M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Спа и велнес
Парковка
Охрана 24/7
Лифт
Сад
Коворкинг
Терраса на крыше
Видеонаблюдение
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао в 2,7 км, добраться можно на машине или мотобайке. Boat Avenue и Porto de Phuket обеспечивают магазины и рестораны в зоне Лагуны.

Пляж и природа

Три пляжа в пределах 6 км и этичный парк слонов менее чем в 3 км.
Bang Tao Beach
Главный местный пляж; 6 км песка, в 2,7 км.
2.7 km
Layan Beach
Более тихий, малоосвоенный пляж; в 4,0 км.
4.0 km
Surin Beach
Ухоженный пляж с камнями у воды; в 5,6 км.
5.6 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный парк слонов; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
2.8 km

Рестораны и кафе

Четыре высоко оцениваемых ресторана в пределах 2,7 км — от французского бистро до итальянской кухни.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан; рейтинг 4,8, 1294 отзыва.
1.6 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французское бистро; средний ценовой диапазон, рейтинг 4,8.
2.1 km
Little Roma
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 9100 отзывов.
2.1 km
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и гриль; средние цены, рейтинг 4,7, 1662 отзыва.
2.7 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 2,7 км — всё необходимое для ежедневных покупок.
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные продукты; рейтинг 4,3, более 1700 отзывов.
2.0 km
Porto de Phuket
Торговый центр с магазинами, кафе и ресторанами.
2.1 km
Makro Thalang
Оптовый формат; лучшие цены при покупке оптом.
2.4 km
Lotus's Thalang
Крупный тайский супермаркет; широкий местный ассортимент.
2.7 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 11 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Phuket Airpark
Малый аэродром; рейтинг 4,9, в 9,3 км.
9.3 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 11 км, ~20 минут.
11 km
Phuket Airport
Ориентир аэропорта; 11 км, рейтинг 4,3.
11 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Южный автовокзал; 13 км, междугородние маршруты.
13 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 1,4 км, спа с высоким рейтингом в 2,0 км и зал муай-тай в 4 км — для спорта и восстановления.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле Лагуны; ближайший гольф-клуб, 1,4 км.
1.4 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с рейтингом 4,9; 2922 отзыва, в 2,0 км.
2.0 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, в 3,7 км.
3.7 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Дневной спа; рейтинг 4,8, 1866 отзывов, в 6,7 км.
6.7 km

Здоровье

Три клиники в пределах 3,2 км — общая и специализированная помощь; четвёртая в 7,8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника; рейтинг 4,8, удобно в зоне Лагуны.
1.8 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
2.0 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Филиальная клиника; рейтинг 4,9, 313 отзывов, 3,2 км.
3.2 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, в 7,8 км.
7.8 km

Дети и образование

Международный детский сад менее чем в 1 км и детское кафе в 2,0 км — всё для маленьких детей.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; рейтинг 5,0, всего 990 м.
990m
Lemonade Club
Детское кафе; средние цены, рейтинг 4,4.
2.0 km
Thalang Technical College
Технический колледж; 9,1 км, рейтинг 4,0.
9.1 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, в 9,2 км.
9.2 km

Развлечения

Два бич-клуба и два бара-ресторана в пределах 3,1 км — вечерний досуг без дальних поездок.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан с вечерней атмосферой; 1,6 км, рейтинг 4,8.
1.6 km
XANA Beach Club
Бич-клуб на пляже Банг Тао; в 2,7 км.
2.7 km
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар; средние цены, рейтинг 4,7, 2,7 км.
2.7 km
Catch Beach Club
Известный бич-клуб на Банг Тао; в 3,1 км.
3.1 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿8.26M
Связаться