Предпродажа

Aileen Residence Lagoon.

Phuket · Таиланд
Спальни
3
Ванные
3–4
Площадь
159–300
Участок
105–560.3 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Таунхаус
Об объекте

Современные виллы и таунхаусы у лагуны на Пхукете

Всего юнитов
46
Доступно
46
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿75K/m²
Доходность аренды
10%
Бронирование
฿100K

Aileen Residence Lagoon — современный жилой комплекс, состоящий из вилл с бассейнами и таунхаусов, расположенный в районе Банг Тао на Пхукете, всего в нескольких минутах езды от пляжа. Проект предлагает идеальное сочетание приватности, комфорта и удобства, с продуманной архитектурой и качественной отделкой.

Расположение комплекса обеспечивает лёгкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры Пхукета: пляж Лагуна — 9 минут, Boat Avenue — 9 минут, Porto de Phuket — 10 минут, Blue Tree — 14 минут, аэропорт — 27 минут. Рядом находятся гольф-клуб Laguna Golf, больница Таланг и международная школа HeadStart.

На территории комплекса предусмотрены общий бассейн, фитнес-зал, сауна, переговорная комната и детский клуб. Таунхаусы предлагают 3 спальни, 3 ванные комнаты, собственный бассейн, парковку и рабочую зону на площади 159 кв.м. Виллы с бассейнами имеют площадь 210–300 кв.м с 3 спальнями и просторными террасами.

Проект находится на стадии предпродажи с гибким графиком платежей в 7 этапов. Стоимость таунхаусов начинается от 10 150 000 бат, вилл — от 18 500 000 бат. Это отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Пхукета с высоким потенциалом аренды и роста капитализации.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR159฿11.85M340
4BR260฿24M46
Юниты

Наличие

46 из 46 доступно
Этаж 7
T7
Этаж 2
T2
Этаж
121416171824252627282930313233343536373839404142434445464748T8V112131415V2V3V4V5V6V7V8V9
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
V154340 m²฿29.5MСвободно
V84350 m²฿28MСвободно
V94340 m²฿26.5MСвободно
V144280 m²฿25MСвободно
V134260 m²฿24.5MСвободно
V124260 m²฿24MСвободно
V13218 m²฿22.5MСвободно
V73210 m²฿22.5MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿300K
2Sign Contract within 30 day35%฿4.15M
3Завершение фундамента20%฿2.37M
4Завершение конструкции15%฿1.78M
5Finish wall and door frame15%฿1.78M
6Finish floor finishing, painting, door & window10%฿1.19M
7Передача права собственности5%฿593K
Итого100%฿11.85M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿50K
Доход в год฿597K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿19.97M
ROI за 5 лет87%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Собственный бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Парковка
Сад
Детская площадка
Бизнес-центр
С мебелью
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — жилой район среднего и высокого ценового сегмента на северо-западе Пхукета. Пляж Банг Тао в 1,4 км, пешком около 20 минут. Повседневную жизнь определяют комплекс Лагуна, международные школы и рестораны для экспатов.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 1,4 км, пляжи Лаян и Сурин — в пределах 5,4 км.
Bang Tao Beach
Длинный, малолюдный пляж; 1,4 км, пешком.
1.4 km
Layan Beach
Тихая, частично закрытая бухта; 2,3 км.
2.3 km
Surin Beach
Оживлённый пляж с кафе и торговцами; 5,4 км.
5.4 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий заповедник; 3,7 км, рейтинг 4,6.
3.7 km

Рестораны и кафе

Четыре высоко оценённых ресторана в радиусе 2,8 км — европейская и грузинская кухня по умеренным ценам.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан; умеренные цены, рейтинг 4,7.
1.6 km
Tbilisi Georgian Restaurant
Грузинская кухня, 2,5 км; рейтинг 4,6, 2000+ отзывов.
2.5 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; умеренные цены, рейтинг 4,8.
2.6 km
Little Roma
Итальянский, рейтинг 4,9, 9000+ отзывов; лучший в округе.
2.8 km

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета находятся в радиусе 2,8 км — достаточно для повседневных покупок.
Canal Village Laguna Shopping
Местный молл, магазины и кафе; рейтинг 3,9.
1.9 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет с импортными товарами; высокий рейтинг.
2.6 km
Porto de Phuket
Открытый торговый центр; рейтинг 4,5, в 2,7 км.
2.7 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Крупный супермаркет в Porto de Phuket; рейтинг 4,4.
2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,8–10 км, около 15 минут на машине.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 9,8 км, ~15 мин.
9.8 km
Phuket Airport
Въезд в аэропорт; 10 км.
10 km
Phuket Airpark
Частный аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
11 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Региональный автовокзал; 15 км от объекта.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и два высоко оценённых спа — в пределах 2,7 км; зал муай-тай в 3,7 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в Лагуна; 1,7 км.
1.7 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Популярный спа, рейтинг 4,9, 2900+ отзывов; 2,7 км.
2.7 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 3,7 км.
3.7 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Проверенный дневной спа; рейтинг 4,8, 7,2 км.
7.2 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 3,7 км и специализированная клиника в 7,6 км покрывают основные медицинские потребности.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в районе Лагуна; рейтинг 4,8.
2.3 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 2,7 км.
2.7 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Филиал клиники, Банг Тао; рейтинг 4,9.
3.7 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и специализированная клиника; рейтинг 4,9, 7,6 км.
7.6 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,5 км, ещё два дошкольных учреждения — в пределах 6 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детсад, 1,5 км; рейтинг 5,0.
1.5 km
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; умеренные цены.
2.8 km
Mango-Tango
Международный дошкольный центр, 4,6 км; рейтинг 4,9.
4.6 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад, 5,7 км; рейтинг 5,0.
5.7 km

Развлечения

Два пляжных клуба и бар-ресторан в пределах 2,8 км — основные варианты для вечернего отдыха.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар с живой музыкой; умеренные цены, рейтинг 4,7.
1.6 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб на пляже Лаян; 2,3 км.
2.3 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 2,8 км.
2.8 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан; рейтинг 4,8, 3,4 км.
3.4 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿11.85M
Связаться